Torre Luxor
Monitoreo y control integral de los sistemas e infraestructuras que forman parte de esta imponente torre, una solución que involucra el desarrollo de un BMS donde se controla directamente sistemas y se integran otros.
Calidad en los servicios a lo largo del tiempo
Al pensar en la construcción de una torre de oficinas, muchas veces se planifica y organiza en función de la construcción, para que se cumplan los objetivos en tiempo y forma, luego los problemas que surjan en el futuro, se resolverán cuando ocurran. Sin embargo, cuando una constructora con dilatada experiencia no solo en fase de construcción sino en administración de la propiedad es quien ejecuta el proyecto, también se piensa a largo plazo, allí la pregunta cambia a ¿Cómo es posible mantener la infraestructura a lo largo de su vida programa? Este es el caso de Torre Luxor, una torre pensada para perdurar en el tiempo, empleando un sistema de gestión automatizado que permite optimizar la operación y mantenimiento, garantizando la calidad de sus servicios a todos los clientes.
Múltiples sistemas en una plataforma
En el proyecto se implementó el monitoreo y control de 11 sistemas, bajo una única plataforma, con lo cual se elimina "el problema de las islas" algo muy común en edificios mal conceptualizados a nivel de sistemas de gestión. Los sistemas integrados son los siguientes:
- Ventilación forzada en sótanos (inyección, extracción y circulación de aire fresco).
- Sistema sanitario (aguas blancas, grises y negras).
- Nivel de tanques.
- Consumo de energía.
- Portones eléctricos.
- Detección de presencia.
- Planta eléctrica.
- Monóxido de carbono en los sótanos.
- Calidad de aire en cuartos técnicos.
- Enlace con sistema de videovigilancia.
- Enlace con sistema de climatización.
Torre Luxor en números
Desde el punto de vista de control, diseñamos una red que integra múltiples protocolos de comunicación abiertos, de esta manera ha sido posible no solo hacer un control directo sino también integrar sistemas de múltiples fabricantes. Se cuenta con más de 70 controladores distribuidos y 2800 metros de cableado para comunicación, monitorización, supervisión y control de varios sistemas.
Logros del proyecto
La importancia de contar con una red integral de control radica en la posibilidad de tener información en tiempo real para gestionar las operaciones y tomar decisiones de forma oportuna, alargar la vida útil de los equipos supervisados y llevar un registro de todos los eventos que ocurran dentro de la torre. Todo eso empleando una única plataforma de supervisión y control, bajo un desarrollo personalizado, hecho a la medida que ha tomado en cuenta no sólo un aspecto visual atractivo y diferenciador, sino también la experiencia del usuario al momento de trabajar.
